Với sự biến động của thị trường vật liệu xây dựng và nhân công trong năm 2025, việc nắm rõ giá xây nhà trọn gói là điều vô cùng quan trọng để gia chủ có thể lập kế hoạch tài chính chính xác. Kiến Trúc Gia Thành – đơn vị uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công tại TP.HCM và các tỉnh lân cận – xin gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói 2025 chi tiết, minh bạch và cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết trong bài viết này!
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là dịch vụ "chìa khóa trao tay" là mức chi phí tổng quát mà gia chủ cần chi trả để hoàn thiện một ngôi nhà từ A đến Z, bao gồm thiết kế, vật liệu xây dựng (phần thô và hoàn thiện), nhân công và các thủ tục pháp lý liên quan như xin giấy phép xây dựng. Chủ nhà chỉ cần nhận bàn giao và dọn vào ở mà không phải lo lắng về các chi tiết nhỏ nhặt trong quá trình xây dựng.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025 chi tiết tại Kiến trúc Gia Thành
Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói 2025 được Kiến Trúc Gia Thành cập nhật mới nhất, áp dụng cho khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận. Lưu ý rằng mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vật liệu sử dụng, địa điểm thi công và yêu cầu cụ thể của gia chủ.
Giá xây nhà trọn gói nhà phố
- Gói phổ thông có giá từ: 7.500.000 đến 8.000.000đ/m²
- Đây là gói dịch vụ được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ mức giá hợp lý, phù hợp với các gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà phố hiện đại, tiện nghi mà vẫn tối ưu chi phí.
Giá xây biệt thự trọn gói
- Gói cơ bản có giá từ: 8.000.000 đến 9.500.000đ/m²
- Gói này dành cho những gia chủ mong muốn một không gian sống sang trọng, đẳng cấp với thiết kế biệt thự độc đáo và nội thất tinh tế.
Lưu ý:
- Đơn giá trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT
- Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như địa chất khu vực (ảnh hưởng đến chi phí làm móng), điều kiện thi công, và mức độ đầu tư vào giai đoạn hoàn thiện hoặc nội thất cao cấp.
Với đơn giá trên bạn sẽ được chúng tôi thực hiện các công việc như sau:
- Thiết kế kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng
- Làm thủ tục khởi công xây dựng
- Thi công xây dựng phần thô
- Thi công xây dựng phần hoàn thiện
Thi công nội thất cơ bản theo báo giá đính kèm - Dọn dẹp vệ sinh bàn giao đưa vào sử dụng.
>>>> Có thể bạn quan tâm
- Dịch vụ xây dựng hoàn thiện
- Dịch vụ xây dựng phần thô
- Top 100+ Mẫu nhà phố đẹp hiện đại thịnh hành đáng tham khảo
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói
Để hiểu rõ hơn về cách tính giá xây nhà trọn gói bạn cần nắm được các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí. Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà Kiến Trúc Gia Thành luôn cân nhắc khi lập dự toán cho khách hàng:
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng là cơ sở chính để tính chi phí. Tại Kiến Trúc Gia Thành, chúng tôi áp dụng cách tính diện tích chuẩn như sau:
- Móng băng: Tính 50% diện tích sàn.
- Tầng trệt, các tầng lầu: Tính 100% diện tích sàn.
- Mái bê tông: Tính 50% diện tích sàn.
- Tầng hầm (độ sâu >1.5m): Tính 150-200% diện tích sàn.
Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế ảnh hưởng lớn đến chi phí thi công. Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 hay nhà liền kề sẽ có mức giá khác nhau do yêu cầu kỹ thuật và mức độ phức tạp trong thiết kế, thi công.
Vật liệu xây dựng
Lựa chọn vật liệu là yếu tố quyết định lớn đến giá thành. Ví dụ, sử dụng gạch ốp lát nhập khẩu hay sơn ngoại thất cao cấp sẽ đẩy chi phí lên cao hơn so với vật liệu trung cấp trong nước.
Địa điểm và điều kiện thi công
Giá xây dựng ở các khu vực khác nhau có thể chênh lệch do chi phí vận chuyển vật liệu, nhân công và điều kiện thi công. Công trình ở khu vực trung tâm TP.HCM hoặc trong hẻm nhỏ sẽ có chi phí vận chuyển và thi công cao hơn so với khu vực ngoại thành có đường lớn.
Thời điểm thi công
Giá vật liệu xây dựng năm 2025 có thể biến động tùy theo thị trường. Kiến Trúc Gia Thành cam kết cập nhật giá mới nhất để đảm bảo tính minh bạch cho khách hàng.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Kiến trúc Gia Thành
Để đảm bảo công trình được thực hiện suôn sẻ và đạt chất lượng cao nhất, Kiến Trúc Gia Thành áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp gồm 5 bước:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát
- Khách hàng liên hệ qua hotline hoặc website để cung cấp thông tin về nhu cầu xây dựng (diện tích, số tầng, phong cách thiết kế).
- Đội ngũ kỹ sư của Kiến trúc Gia Thành sẽ đến khảo sát thực tế, đo đạc và đánh giá hiện trạng đất.
Bước 2: Tư vấn thiết kế và lập báo giá
- Dựa trên thông tin khảo sát, chúng tôi sẽ tư vấn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và ngân sách của bạn.
- Lập bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025 chi tiết, bao gồm từng hạng mục công việc và vật tư sử dụng.
Bước 3: Ký hợp đồng
- Sau khi thống nhất thiết kế và báo giá, hai bên sẽ ký hợp đồng với các điều khoản rõ ràng về tiến độ, chất lượng và chi phí.
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Bước 4: Thi công công trình
- Tiến hành thi công theo bản vẽ đã phê duyệt, từ phần thô (móng, khung, mái) đến hoàn thiện (sơn, ốp lát, lắp đặt thiết bị).
- Đội ngũ giám sát viên luôn có mặt tại công trường để đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao
- Sau khi hoàn thiện, khách hàng cùng Kiến Trúc Gia Thành nghiệm thu công trình.
- Bàn giao chìa khóa và hướng dẫn sử dụng và thực hiện chế độ bảo hành theo hợp đồng.
Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiến trúc Gia Thành
Xây nhà trọn gói đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn bởi tính tiện lợi và hiệu quả. Khi hợp tác với Kiến Trúc Gia Thành, bạn sẽ nhận được những lợi ích vượt trội sau:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Thay vì phải tự mình quản lý từng khâu từ thiết kế, mua vật liệu đến thuê nhân công, bạn chỉ cần giao phó mọi việc cho chúng tôi. Đội ngũ chuyên nghiệp của Kiến Trúc Gia Thành sẽ đảm bảo tiến độ nhanh chóng và chất lượng tối ưu.
- Minh bạch chi phí: Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025 của chúng tôi được lập chi tiết, cam kết không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng, giúp bạn yên tâm về tài chính.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Với kinh nghiệm hơn một thập kỷ, đội ngũ kỹ sư và thợ thi công của Kiến Trúc Gia Thành luôn tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng, sử dụng vật liệu chính hãng, đảm bảo công trình bền vững theo thời gian.
- Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng trọn gói: Khi chọn dịch vụ trọn gói, bạn sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất, giúp tiết kiệm thêm một khoản đáng kể.
Các hạng mục trong gói xây nhà trọn gói 2025
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc Gia Thành bao gồm đầy đủ các hạng mục từ A-Z, đảm bảo bạn chỉ cần xách vali vào ở. Cụ thể:
Phần thô
- Thi công móng, cột, dầm, sàn bê tông.
- Xây tường gạch, tô trát, chống thấm.
- Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường.
Phần hoàn thiện
- Ốp lát gạch sàn, tường nhà và nhà vệ sinh.
- Sơn nội thất, ngoại thất.
- Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, cửa phụ.
- Thi công trần thạch cao, hệ thống đèn chiếu sáng.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, bồn rửa, vòi nước.
Thủ tục pháp lý
- Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng miễn phí.
- Tư vấn hoàn công sau khi bàn giao.
Lưu ý: Nội thất rời như bàn ghế, giường tủ không nằm trong gói trọn gói cơ bản. Nếu có nhu cầu, bạn có thể yêu cầu bổ sung với chi phí riêng.
Một số mẫu nhà đẹp từ Kiến trúc Gia Thành
Để bạn dễ hình dung, dưới đây là một số mẫu nhà phố và biệt thự do Kiến Trúc Gia Thành thiết kế và thi công:
- Nhà phố 3 tầng hiện đại: Diện tích 5x20m, chi phí khoảng 1.5 - 1.8 tỷ đồng, thiết kế tối ưu không gian với giếng trời và ban công xanh.
- Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển: Diện tích 10x15m, chi phí khoảng 2.5 - 3 tỷ đồng, nổi bật với mái Mansard và cột trụ sang trọng.
Nếu bạn muốn tham khảo thêm mẫu thiết kế, hãy truy cập website chính thức của chúng tôi hoặc liên hệ để được tư vấn miễn phí.
Tại sao nên chọn Kiến trúc Gia Thành?
Với hàng trăm công trình đã hoàn thiện tại TP.HCM, Kiến Trúc Gia Thành tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây nhà trọn gói. Dưới đây là lý do bạn nên chọn chúng tôi:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không cần lo lắng về việc tìm kiếm vật liệu, quản lý nhân công hay giám sát thi công. Chúng tôi sẽ thay bạn xử lý mọi công đoạn.
- Minh bạch chi phí: Báo giá được lập chi tiết, từng hạng mục rõ ràng, cam kết không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng.
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm đảm bảo chất lượng công trình vượt mong đợi.
- Hỗ trợ pháp lý miễn phí: Chúng tôi hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và tư vấn quy hoạch, giúp bạn yên tâm về mặt thủ tục.
- Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành phần thô lên đến 5 năm và phần hoàn thiện 1-2 năm, mang lại sự an tâm tuyệt đối.
Lời kết
Việc xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo không chỉ đòi hỏi tài chính mà còn cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng và lựa chọn đúng nhà thầu uy tín. Với bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025 chi tiết từ Kiến Trúc Gia Thành, bạn hoàn toàn có thể yên tâm lên kế hoạch cho tổ ấm của mình mà không lo phát sinh chi phí hay chậm tiến độ. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0918 141 934 hoặc truy cập website kientrucgiathanh.com để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chính xác nhất.
- Địa chỉ: 42/30 Lương Thế Vinh, P.Tân Thới Hoà, Q.Tân Phú, TP.HCM
- Điện thoại: 0918 141 934
- Email: tkxdgiathanh@gmail.com
- Website: kientrucgiathanh.com
